Oferta
Zakres usług:
Świadczymy usługi z zakresu projektowania architektonicznego. Naszym celem jest zapewnienie kompleksowej obsługi inwestycji znajdującej się w fazie projektowej lub przedprojektowej. Oferujemy wsparcie na każdym etapie procesu, od koncepcji, aż po wybór wykonawcy robót, zapewniając również nadzór autorski na etapie budowy. Opracowujemy i koordynujemy dokumentacje wielobranżowe. Pilotujemy sprawy urzędowe poprzez reprezentowanie Inwestora przed organami administracji architektoniczno-budowlanej oraz innymi instytucjami, w tym związanymi z dostarczaniem mediów.
pk
Projekt koncepcyjny
Projekt koncepcyjny (PK)
Jest to pierwsza i podstawowa faza projektowania, służy do przedstawienia ogólnego pomysłu na formę i układ przestrzenny obiektu. Projekt powstaje w oparciu o główne założenia (program funkcjonalny) przekazane przez Inwestora.
Projekt koncepcyjny uzgodniony przez Inwestora stanowi podstawę do opracowania projektu budowlanego. Projekt opracowuje się z uwzględnieniem wymagań Inwestora, uwarunkowań przestrzennych i prawnych w tym: ustaleń Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) lub Decyzji ustalającej warunki zabudowy (DWZ) i wymagań Prawa Budowlanego. Opracowanie nie stanowi podstawy do rozpoczęcia prac budowlanych.
pb
Projekt budowlany
Projekt budowlany (PB)
Jest to kolejny etap procesu projektowego. Projekt powstaje w oparciu o uzgodniony z Inwestorem projekt koncepcyjny. Zgodnie z obowiązującymi przepisami na projekt budowlany składają się: projekt architektoniczno-budowlany (PAB), projekt zagospodarowania działki lub terenu (PZT), projekt techniczny (PT). Elementy projektu budowlanego opracowane w zakresie zgodnym z wymaganiami Prawa Budowlanego, stanowią podstawę do złożenia wniosku i uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę (PnB).
Projekt zawiera szczegóły rozwiązań technicznych, konstrukcyjnych i materiałowych, na tym etapie procesu często ujęte w formie schematów.
pw
Projekt wykonawczy
Projekt wykonawczy (PW)
Jest to uzupełnienie i uszczegółowienie projektu budowlanego w zakresie i stopniu dokładności niezbędnym do prawidłowego oszacowania kosztów inwestycji. W ramach projektów wykonawczych poszczególnych branż sporządza się również przedmiar robót i kosztorys inwestorski. Przedmiar robót wraz z projektami wykonawczymi pozwala na przygotowanie oferty przez firmę budowlaną (wykonawcę robót). Projekt wykonawczy nie obejmuje natomiast rysunków warsztatowych i montażowych, projektów organizacji placu budowy, zabezpieczenia wykopów, itp.
IN
Inwentaryzacja
Inwentaryzacja architektoniczna (IN)
Inwentaryzacja stanowi odtworzenie dokumentacji rysunkowej istniejącego obiektu.
Szczegółowy zakres inwentaryzacji jest zależny od celu jakiemu ma służyć. W efekcie końcowym otrzymuje się rzuty poszczególnych kondygnacji. Dodatkowo w zakresie mogą być charakterystyczne przekroje i elewacje przedstawiające stan istniejący. W bardziej skomplikowanych przypadkach można skorzystać z technologii skanowania 3D – tzw. chmury punktów. Inwentaryzację często wykonuje się w przypadku projektu przebudowy, remontu, rozbudowy obiektu lub w przypadku zagubienia dokumentacji archiwalnej. Wymagana jest tez przy okazji projektów podziału nieruchomości, lub ustanawiania samodzielności lokali.
wiz
Wizualizacje
Wizualizacja (WIZ)
Jest to metoda przedstawienia projektowanego obiektu lub jego wnętrza za pomocą programów do tworzenia grafiki 3D. Wizualizacje w zależności od potrzeb mogą być wykonywane w wersji uproszczonej, szkicowej, gdzie przedstawia się wymodelowaną bryłę budynku bez ustawiania tekstur, kamer i świateł lub w wersji fotorealistycznej. Wizualizację często są elementem projektu koncepcyjnego i służą do zaprezentowania efektu końcowego projektu.
Inne
Planujesz inwestycję ?